賃貸物件におけるワンルームと1Kの違いは？一人暮らしの間取りを解説！

進学や就職をきっかけに、一人暮らしを検討する方は多いでしょう。
賃貸物件で一人暮らしを始めるときのおすすめ間取りは、ワンルームや1Kです。
今回は、賃貸物件で一人暮らしをするときに知っておきたいワンルームと1Kの違いや、それぞれのメリット・デメリットを解説します。

賃貸物件の一人暮らしで知っておきたいワンルームと1Kの間取りの違い

賃貸物件で一人暮らしをするときは、ワンルームと1Kの間取りがおすすめです。
それぞれの違いには、以下の項目が挙げられます。
賃貸物件探しを始める前に間取りの違いを把握しておくと、スムーズに物件が選べるでしょう。
ライフスタイルや好みにあわせて賃貸物件を借りられるよう、それぞれの特徴を確認しておく必要があります。

ワンルームとはどのような間取りか

ワンルームは、仕切りのない間取りです。
玄関の先には1つの空間が広がっており、居室とキッチンが同じ空間にあります。
賃貸物件によっては、トイレや浴室なども居室内にあるので、生活動線が短く済むでしょう。
注意点として、室内に洗濯機が置けない可能性があります。
そのようなケースでは、共用部分やベランダに置き場が設けられているでしょう。
置き場があるならそちらを使い、ないときにはコインランドリーなどを活用しましょう。

1Kとはどのような間取りか

1Kは、4.5帖未満のキッチンと居室が1部屋あるタイプの間取りを指します。
ワンルームとの違いは、キッチンと居室に仕切りがあるかどうかです。
1Kの間取りはワンルームと違い、キッチンと居室に仕切りがあります。
ワンルームより生活空間を広く取れるため、一人暮らしで余裕を持ちたい方におすすめです。
また、1Kは料理のにおいが室内に充満しにくい特徴が挙げられます。
トイレや浴室といった水回りも居室内にあるケースは少なく、来客時に気を遣う心配はないでしょう。
賃貸物件によっては、ロフト付きの間取りも存在するため、そのようなケースでは収納スペースも確保されます。
内覧時には、ワンルームと1Kの違いを理解しながら生活のイメージをすると、より快適な物件が見つかるはずです。
ワンルームと1Kは、キッチンと居室の間にある仕切りが大きな違いとなっているので、ライフスタイルを考慮しながら物件選びをおこなっていきましょう。

一人暮らしで間取りがワンルームの部屋を借りるメリット・デメリット

賃貸物件で一人暮らしをするときは、間取り別のメリット・デメリットを把握しておく必要があります。
賃貸物件の一人暮らしでワンルームの間取りを借りるメリット・デメリットは、以下のとおりです。

メリット①家賃が安い

ワンルームの間取りは、家賃が安いメリットがあります。
とくに学生の一人暮らしでは、お金の工面に苦労するケースがほとんどです。
そのようなときには、ワンルームの間取りを検討してみると良いでしょう。
家賃が抑えられる分、生活に余裕が出てくるため、貯金や娯楽にもお金を回せる可能性があります。
賃貸物件の初期費用やランニングコストを抑えたい方は、ワンルームの間取りを選ぶのがおすすめです。

メリット②家具をレイアウトしやすい

ワンルームには、家具をレイアウトしやすい特徴があります。
扉の位置を気にせず家具・家電を置けるため、模様替えもしやすいのがメリットです。
入居後すぐにレイアウトが決まる間取りとなっており、家具配置の手間を省きたい方にも向いています。
一人暮らしの条件をあらかじめ整理しておくと、スムーズに賃貸物件探しができるでしょう。

デメリット①空間が狭い

ワンルームのデメリットは、生活空間が狭いことです。
一般的に部屋の広さは13～20㎡となっているため、圧迫感を感じる可能性もあります。
余裕のある一人暮らしをしたい方は、居室空間が広めの間取りを検討しましょう。
内覧時には、実際の生活をイメージしながら、物件を見学することをおすすめします。
とくにキッチンやトイレ・浴室などの水回りは、入居後に不便さを感じる可能性があるため、慎重に判断しなければなりません。

デメリット②料理のにおいが室内に残る

ワンルームは、居室とキッチンが同じ空間にある間取りです。
そのため、料理のにおいが室内に残るおそれがあります。
居室にある寝具や洋服に料理臭がつきやすくなるため、入念な対策が必要です。
ワンルームで料理のにおいが残るのを避けたいなら、換気をこまめにおこなったり、収納棚を設置したりする必要があるでしょう。
一人暮らしを始めてから後悔しないよう、事前にデメリットの対処法を考えておくことをおすすめします。

一人暮らしで間取りが1Kの部屋を借りるメリット・デメリット

1Kの間取りを借りるメリット・デメリットは、以下のとおりです。
賃貸物件選びで失敗しないよう、ワンルームの特徴とあわせて確認しておきましょう。

メリット①キッチンと居室に仕切りがある

1Kのメリットとしてまず挙げられるのは、キッチンと居室に仕切りがあることです。
キッチンと居室を明確に分けられるため、生活にメリハリがつきます。
一人暮らしで自炊を多くするといった方は、ワンルームより1Kのほうが向いているでしょう。
キッチンと居室に仕切りがあれば、料理中のにおいも充満しにくいので、寝具や衣類へのにおい移りを心配する必要がありません。
また扉を閉めれば、冷暖房効率が上がります。
少ない電力で居室空間を快適な温度に保てるため、毎月の電気代も抑えられるでしょう。
賃貸物件のランニングコストを削減したいときは、1Kの間取りが適しています。

メリット②水回りの音が聞こえにくい

日常生活では、トイレなど水回りの音が気になるでしょう。
1Kの間取りなら、居室と水回りが分かれているため、音漏れが気になりません。
来客時にも気を遣わずに済むので、ある程度の生活環境を整えたい方に向いています。
賃貸物件のなかには、バストイレ別や独立洗面台が設置されている1Kもあり、そのようなケースでは水回り設備にこだわれるのが魅力です。

デメリット①キッチンが狭い

注意点として、1Kにはキッチンが狭いデメリットがあります。
作業スペースや収納棚が小さいケースが多く、調理に不便さを感じる可能性もあるでしょう。
また、冷蔵庫を置くスペースがない物件も存在します。
そのようなケースでは、居室内に冷蔵庫を設置しなければならないため、契約前に確認しておきましょう。
賃貸物件の内覧をするときには、調理がしやすいか、キッチンのサイズなどを計測しておくのもポイントです。

デメリット②ワンルームより家賃が高い傾向にある

1Kは、ワンルームと比べて家賃が高い傾向にあります。
娯楽や貯金に回せる額が少なくなるため、予算を考慮して物件を選ぶことが大切です。
賃貸物件探しで予算を決めるときには、上限と希望の家賃を設定しておきましょう。
2種類の予算を設定しておけば、入居後に家計を圧迫させるリスクを抑えられます。
賃貸物件の一人暮らしでは、金銭をめぐるトラブルが多くなっているので、きちんと支払える額か、資金計画を慎重に立てましょう。
エリアや築年数を工夫すると、1Kでも家賃を抑えられる可能性があります。

まとめ

ワンルームと1Kの違いは、キッチンと居室に仕切りがあるかどうかです。
賃貸物件探しで家賃を抑えたいならワンルームが向いていますが、生活空間は狭い傾向にあります。
1Kであれば、居室と水回りの設備を分けて生活できる反面、注意点として家賃が高い旨を押さえておかなければなりません。